中指·每日要闻：重庆优化公积金置换贷款住房套数认定标准

2023-08-12 08:01:06 来源：中指研究院

今日看点：

·重庆：优化公积金置换贷款住房套数认定标准已售房及结清商业贷款记录将不作认定依据

(相关资料图)

·广铁集团：25亿元中票完成发行利率3.02%

·光明地产：完成发行6亿元中票利率确定为3.0%

·贵州恩祥集团：4.19亿元摘云岩区1宗商住地楼面价3416元/㎡

·天津泰达：子公司以底价2.99亿元竞得句容市居住地块

·深业运营中标深圳龙岗宝龙街道城市管家服务项目

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【政策·市场】

重庆：8月11日，重庆市出台《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。其中，《通知》提出，优化住房公积金置换贷款住房套数认定标准，无住房公积金个人住房贷款记录的缴存人家庭，仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款且在我市仅有一套住房，可申请将该套住房未结清的商业性个人住房贷款置换为住房公积金个人住房贷款。统一新购住房套数认定标准，缴存人家庭在我市使用住房公积金个人住房贷款新购住房的，须核查住房公积金个人住房贷款记录和拟购住房所在区县（自治县）住房套数。

【企业】

【1】广铁集团：8月11日，广州地铁集团有限公司发布2023年度第六期中期票据发行情况公告。广州地铁集团有限公司于2023年08月07日发行了“23广州地铁MTN006”，债券代码为102381982，期限为5年，发行金额25亿元，发行利率3.02%，兑付日为2028年8月9日。据募集说明书，其中20亿元用于偿还到期债务融资工具，5亿元用于偿还金融机构借款。债券合规及有效申购11家，申购金额20亿元，最高申购价位3.02，最低申购价位2.90。债券的主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为广发银行股份有限公司。

【2】光明地产：8月11日，光明房地产集团股份有限公司披露公司2023年度第三期中期票据发行情况，本期债券最终发行总额6亿元，票面利率确定为3.0%。发行人于2023年8月8日发行了本期债券，债券简称“23光明房产MTN003”，期限1+1+1年，于2023年8月10日起息，并将于2026年8月10日到期兑付。债券主承销商及簿记管理人为上海农村商业银行股份有限公司，联席主承销商为兴业银行股份有限公司。本次债券申购价位区间为2.80%-3.30%，有效申购家数13家，有效申购金额7.2亿元。

【土地】

【1】贵州恩祥集团：8月11日消息，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第048号成交结果公示。位于云岩区三马片区杨惠街道的G〔23〕029号商业、住宅用地成功出让。由贵州新恩祥睿泽置业有限公司以41903.83万元摘得，地块面积39570.74平方米，成交楼面价为3416元/㎡。G（23）029地块位于贵阳市云岩区三马片区杨惠街道办事处，北临花云路，西至规划道路，东至金阳大道延伸段，南至贵黄路。土地级别为居住五级、商服六级。地块总用地面积57846.75平方米，实际出让面积39570.74平方米，市政道路面积14768.92平方米，绿化面积3507.09平方米。地块规划用途为居住（98%），兼容商业（2%），容积率＞1.0且≤3.1；建筑密度≤24%；绿地率≥35%。

【2】天津泰达：8月10日，天津泰达股份有限公司发布公告，子公司江苏泰容建设发展有限公司近日以底价2.99亿元竞得江苏句容市编号2023-J2-1-01号地块。该地块为句容市宝华镇宝龙大道东侧、三黄路北侧局部地块，面积47473平方米，为居住用地，规划指标要求：1.0＜容积率＜1.4；建筑密度＜28%；建筑高度≤27m；计容建筑面积＜66462㎡。成交价29908万元。

【物业】

【1】深业运营：深业运营中标深圳龙岗区宝龙街道城市管家服务项目，中标金额为1.33亿元。

【2】苏新服务：苏新服务通过公开招标收购目标公司(苏州苏铜科嘉机电工程有限公司)的100%股权。最终投标价为人民币419.08万元。

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